屋根カバー工法が選ばれる理由と注意点
2025/09/24
奈良県では近年、屋根の老朽化や台風・強風による被害が増えており、屋根リフォームを検討する方が多くなっています。その中でも注目されているのが「屋根カバー工法」です。
葺き替えと比べて費用を抑えやすく、工期も短縮できることから、奈良市をはじめ橿原市、生駒市、大和郡山市など各地で多く採用されています。
本記事では、屋根カバー工法の特徴や選ばれる理由、注意点、そして奈良で信頼できる業者選びについて詳しく解説します。
屋根カバー工法とは？
屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材をかぶせるリフォーム方法です。従来の葺き替え工事では、古い屋根を取り除いてから新しい屋根を施工するため、廃材処分や撤去費用が発生します。一方、カバー工法はその手間を省けるため、コストや工期を抑えられるのが大きな魅力です。
奈良の住宅は築30年以上のものも多く、老朽化したスレート屋根や金属屋根のメンテナンス方法として、この工法を選ぶ方が増えています。
屋根カバー工法が選ばれる理由
費用を抑えられる
屋根カバー工法の最大の魅力は、葺き替えよりもずっと費用を抑えられる点です。
葺き替え工事では古い屋根材を全て取り外して処分する必要があり、この費用だけで数十万円かかってしまいます。さらに撤去作業の人件費や廃材の運搬費も加わるため、どうしても総額が高くなります。一方、カバー工法なら既存の屋根はそのまま活かすので、これらの費用が不要になります。結果として、同じ屋根リフォームでも100万円〜200万円程度で収まることが多く、家計の負担がぐんと軽くなります。
特に奈良では築30年以上のスレート屋根のお宅が多く、雨漏り対策としてカバー工法を選ぶご家庭が増えています。「予算は抑えつつも、しっかり直したい」というご要望にぴったりの工法として、多くのお客様から選ばれています。
工期が短く住みながら工事できる
屋根カバー工法は、撤去作業が不要なので工期がぐっと短縮できます。
通常の葺き替え工事では2〜3週間かかることもありますが、カバー工法なら1週間〜10日ほどで完了することが多いです。
また、工事中に仮住まいへ引っ越す必要もなく、いつも通りの生活を続けながら工事を進められるのも大きな利点です。特に共働きのご家庭やお子様がいらっしゃるご家庭では、長引く工事は日常生活に大きな支障をきたします。カバー工法なら短期間で終わるため、工事中の騒音や職人の出入りによるストレスも最小限に抑えられます。普段の生活リズムを崩さずに安心して工事を依頼できる点が、奈良のお客様に選ばれている理由のひとつです。
遮熱性・断熱性の向上
カバー工法では既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるので「二重構造」になり、自然と断熱性や遮熱性が高まります。
奈良県は夏の蒸し暑さが厳しく、冬は盆地特有の冷え込みがある地域です。そのため、屋根からの熱の影響をいかに抑えるかが快適な住環境づくりの鍵となります。遮熱塗装された金属屋根材や断熱材一体型の屋根材を選べば、冷暖房の効きが良くなり、光熱費の節約にもつながります。
実際にカバー工法を採用されたお客様からは「夏の2階が前より涼しくなった」「冬でもエアコンの効きが良くなった」といったお声をよくいただきます。屋根リフォームをきっかけに、省エネで快適な住まいを手に入れられるのは大きなメリットといえるでしょう。
雨漏り対策にも効果的
カバー工法では、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる際に防水シート（ルーフィング）を新たに施工します。これにより防水性能が大幅に向上します。
たとえ既存の屋根が傷んでいても、新しい防水層と屋根材でしっかりカバーできるため、雨漏りのリスクを大きく減らせるのです。
特に奈良市や大和郡山市などでは、台風や強風で棟板金（屋根の頂部の金具）が飛んでしまい、そこから雨が入る事例をよく見かけます。こうした場合もカバー工法で防水性能を強化すれば、再発の心配が少なくなります。
さらに屋根が二重構造になることで、豪雨や吹き込み雨にも強くなります。雨漏りでお困りの方には「根本的な解決」と「長期的な安心」を同時に実現できる方法といえるでしょう。
屋根カバー工法の注意点
重量増加による耐震性の低下
屋根カバー工法は既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、どうしても建物全体の重量が増加します。
スレート屋根や金属屋根のように比較的軽量な屋根であれば問題が少ないものの、もともと陶器瓦やセメント瓦といった重量のある屋根材を使用している住宅では、さらに負担が大きくなり、建物の耐震性に影響を及ぼす可能性があります。
特に木造住宅の場合は、地震時の揺れに弱くなるリスクが高まるため注意が必要です。そのため、施工前には必ず住宅の構造や耐震性を考慮し、必要に応じて耐震補強を検討することが大切です。
既存屋根の劣化を隠してしまうリスク
カバー工法では新しい屋根材を既存屋根にかぶせるため、下にある古い屋根材や下地の状態が直接目視できなくなります。もし既存屋根の内部に腐食や雨漏りがすでに発生していた場合、新しい屋根で隠れてしまい、施工後に問題が再発する恐れがあります。
実際に「カバー工法をしたのに雨漏りが止まらなかった」という事例の多くは、事前調査が不十分だったことが原因です。工事を始める前には、屋根裏の点検や散水調査、必要であればサーモグラフィー調査などを実施し、劣化や雨漏りの有無をしっかり確認することが欠かせません。
施工できないケースもある
屋根カバー工法は万能ではなく、住宅の状態によっては施工できない場合があります。
たとえば、屋根勾配が緩すぎる住宅では水がスムーズに流れにくく、雨漏りリスクが高まるため、カバー工法は不向きです。
また、既存屋根や下地が著しく劣化している場合も、カバー工法を行っても十分な耐久性を確保できません。その場合は屋根をすべて撤去して新しく作り直す「葺き替え工事」がおすすめです。どの工法が適しているかを正しく判断するためにも、現地調査で状態を丁寧に確認してくれる信頼できる業者に依頼することが重要です。
奈良の住宅で選ばれる屋根カバー工法の屋根材
金属屋根（SGL鋼板・ガルバリウム鋼板）
軽量で耐久性に優れ、サビにも強い金属屋根はカバー工法に最も適しています。台風や強風にも耐えやすく、奈良の湿気や大雨にも安心です。
ディプロマットスター（石粒付き金属屋根）
天然石チップを施した高級感のある屋根材で、防音性や耐候性に優れています。洋風・和風どちらの住宅にもマッチするデザイン性も魅力です。
スレート屋根材
比較的安価で施工しやすく、軽量化を目的としたリフォームにも適しています。ただし、耐久性の面で定期的な塗装メンテナンスが必要です。
屋根カバー工法の費用相場と工期
奈良県内の一般的な30坪前後の住宅では、費用は100万円〜200万円が目安です。葺き替えだと150万〜300万円以上かかることもあり、コスト面での差は大きいです。工期もカバー工法なら約1週間〜10日程度で済み、生活への影響が少ないのが大きなメリットです。
火災保険や補助金の活用はできる？
台風や強風による被害がきっかけで屋根工事を行う場合、火災保険が適用されることがあります。また、奈良市や奈良県では耐震・省エネ関連の補助金が利用できる場合もあるため、事前に確認すると費用負担を減らせる可能性があります。
業者選びのポイント
屋根カバー工法は専門性が高いため、業者選びが仕上がりを左右します。奈良エリアでの施工実績が豊富であること、雨漏り診断士や一級技能士といった資格者が在籍していることは重要です。また、散水調査などで原因をしっかり特定し、詳細な見積書を提示できる業者を選ぶと安心です。さらに、工事後の保証や定期点検の有無もチェックしましょう。
まとめ
屋根カバー工法は費用や工期の短縮、断熱性や防水性の向上など、多くのメリットがあるリフォーム方法です。ただし、重量増加や施工条件の制約もあるため、信頼できる業者に相談し、適切な診断と施工を受けることが重要です。奈良市で屋根リフォームを検討されている方は、ぜひ雨もり屋 奈良店にご相談ください。確実な調査と安心の施工で、大切なお住まいを守ります。
