屋根修理

「屋根からの雨漏りが心配」「業者に勧められたけど本当に必要？」——そんな不安はありませんか？
奈良雨漏り修理センターでは、葺き替え・カバー工法・部分補修など、屋根の状態に合わせた「最適な修理方法」をご提案します。
豊富な雨漏り修理の経験を活かして、「雨漏りしない屋根修理」をご提供します。

Signs

雨漏りにつながる屋根の不具合とは？

屋根はあまりじっくり見る機会がなく、また見えづらい場所のため、劣化の症状に気付きにくい場所です。しかし定期的に、特に台風の後などに見える範囲でも確認しておくことで、雨漏りする前に異常に気付くことができます。もしも下記のような症状が出ていたら、補修をご検討ください。

漆喰の剥がれや黒ずみ

瓦屋根の棟部に施工されている漆喰は約20年程度で劣化します。白かった漆喰が黒ずみや剥がれ、崩れてきているなどの症状が見られたら劣化しているサインです。放置していると棟がずれたり隙間から雨が入り込むなどして雨漏りの原因にもなります。

屋根材の色褪せ

スレートやセメント瓦は新築時には塗装をされていますが、経年によって劣化し、防水性も低下します。すぐに雨漏りすることはありませんが、放置すると屋根材自体が傷んできますので早めに屋根塗装などのメンテナンスをご検討ください。

屋根のひび割れ

スレート屋根や瓦屋根は衝撃や劣化でひび割れが発生することがあります。ひび割れしてすぐに雨漏りすることはありませんが、屋根材全体が劣化してひび割れが発生している場合は、下のルーフィングも劣化している可能性もあるため、早めに補修をご検討ください。

屋根のめくれや剥がれ

屋根のめくれや剥がれが見られる場合、屋根材そのものが劣化している可能性が高いです。補修が必要なため、早めに屋根の点検を依頼して状態を確認することをおすすめします。

苔やカビなどの発生

屋根に苔やカビの発生が見られる時は屋根の防水性が低下しています。特に日当たりの悪いスレート屋根には苔やカビが生えやすくなっています。放置すると根っこによって建材そのものが傷んでしまうため、早めにメンテナンスをご検討ください。

金属屋根や板金のサビ

金属屋根や棟板金などの板金が錆が見られる場合、放置していると錆がどんどん広がってしまい、進行すると穴があくこともあり雨漏りするリスクが高まります。劣化がひどくない場合は塗装で対応できますが、進行すると葺き替えやカバー工法が必要になってきます。

Repair Menu

屋根修理メニューと費用目安

葺き替え工事

葺き替え工事は、瓦屋根や、屋根の下地である野地板まで腐食を起こしている場合に行われます。
劣化した屋根材を撤去して、新しい屋根材に全面交換するため、最もリフォーム効果の高い屋根工事です。
瓦のような重い屋根から軽い屋根に葺き替えることで、耐震性がアップします。

葺き替えが向いているケース

雨漏りによって下地まで傷んでいる場合
瓦屋根やセメント瓦などカバー工法が行えない場合
屋根の耐震性が気になる場合

屋根カバー工法

屋根カバー工法は今ある屋根材を撤去することなく、上から新しい防水シートと新しい屋根材を被せる（カバーする）工法です。
既存の屋根を撤去しない分、撤去の工程が短縮でき、工期が短くなります。また廃棄代なども不要なので葺き替えよりも安くなる傾向があります。
スレート屋根でよく行われておりますが、瓦屋根など凹凸のある屋根には施工できません。アスベストを含む屋根材の場合、葺き替えるとアスベストの高額な処分費用がかかりますが、カバー工法なら既存屋根を撤去せずに施工できるため、コストを抑えることができます。

屋根カバー工法が向いているケース

屋根の下地まで傷んでいいない屋根
アスベストを含む古い屋根材が使われている場合
スレート・アスファルトシングル・金属屋根

Works

屋根修理の施工実績

Before

After
奈良市朱雀にて漆喰劣化の雨漏り修理〈外壁補修・塗装〉

施工前お住まいは築40年目。これまでにも外壁塗装はされてきていたため、全体としては比較的綺麗な状態！ただ、どうしても...
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Before

After
奈良市四条大路にて築50年中古物件の雨漏り修理〈葺き替え〉

施工前築50年の経年劣化が積み重なり、瓦自体もですが、何より屋根下地が傷んでいました。防水性能が失われていると、強い...
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Before

After
奈良市平松にて瓦屋根漆喰の施工不良による雨漏り修理

施工前屋根を点検したところ、棟部分の漆喰が厚く塗られすぎており、内部に雨水が入り込みやすい構造になっていました。以前...
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Before

After
奈良市朱雀にて屋根のひび割れによる雨漏り修理

施工前ひび割れした屋根材からの雨漏りである可能性が高いと判断し、その部分の補修のみの対応としました。散水調査などで原...
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Before

After
奈良市姫歌町にて棟板金の釘打ち替え工事〈パッキンビス交換〉

施工前隣にいた業者さんに指摘された通り、浮いている釘が何個かありました。棟板金は屋根の頂点にあるため、特に雨風の被害...
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Before

After
奈良県生駒市にて雨漏り修理〈瓦のズレ・漆喰打ち替え工事〉

施工前こちら屋根の頂上部分の棟瓦とよばれる箇所です。見た目にも漆喰が劣化が確認できる状態で、ひび割れやかけが見られ、...
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