奈良市朱雀にてベランダ雨漏り修理〈改修ドレン設置と防水工事〉
2026/03/25
施工前
ベランダ床には黒ずみやカビが広がり、防水層の劣化が進んでいる状態でした。
また、排水ドレンまわりの劣化により、雨水がうまく排水されず、内部へ浸入して雨漏りが発生していました。
施工中
改修ドレン取り付け
既存の排水口の上から改修用ドレンを設置します。排水機能を回復させることで、雨水の滞留や逆流を防ぎます。
ケレン清掃
表面の汚れや古い塗膜を除去し、下地を整えます。防水材の密着性を高めるために重要な工程です。
プライマー塗布
下地と防水材の密着を高めるため、専用プライマーを塗布します。これにより、防水層の剥がれを防ぎます。
通気シート貼り
下地に残る湿気を逃がすため、通気シートを施工します。防水層の膨れを防ぐ通気緩衝工法の要となる工程です。
ウレタン1層目
防水材を1層目として均一に塗布し、防水層の基礎を形成します。
ウレタン2層目
さらに重ね塗りを行い、厚みのある防水層を作ります。耐久性と防水性を高める重要な工程です。
トップコート
紫外線や摩耗から防水層を守るため、仕上げのトップコートを塗布します。美観も整い、長持ちする仕上がりになります。
脱気筒取り付け
内部の湿気を外へ逃がすための脱気筒を設置します。これにより、防水層の膨れや剥がれを防ぎます。
施工後
ベランダ全体に防水層がしっかりと形成され、排水機能も改善されました。
雨水の侵入リスクが解消され、安心してお過ごしいただける状態へと仕上がっています。
担当者のコメント
この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の雨漏りは、排水ドレン周辺の劣化が主な原因でした。お客様ご自身で原因の見当をつけておられた点も非常に的確で、調査もスムーズに進めることができました。
施工では、既存ドレンの上に改修用ドレンを設置し、排水機能をしっかりと回復させたうえで、通気緩衝工法によるウレタン防水を行いました。これにより、下地に残る湿気による膨れを防ぎつつ、防水性能をしっかりと確保しています。
ベランダの防水層は紫外線や雨水の影響を受けやすく、経年とともに劣化していきます。特に排水口まわりは雨漏りの原因になりやすいため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
今回の工事により、雨漏りの再発リスクは大きく軽減されておりますので、今後も安心してお過ごしいただけるかと思います。気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 奈良市朱雀 |
|---|---|
| 施工内容 | ベランダ雨漏り修理〈改修ドレン設置と通気緩衝工法による防水工事〉 |
| 施工箇所詳細 | ベランダ |
| 施工期間 | 3日 |
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