奈良市にて雨漏り予防の屋根塗装・外壁塗装〈チョーキング〉
2026/08/27
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
奈良市にて行った屋根塗装・外壁塗装です。
チラシを見てご来店くださり、築25年の外壁の色褪せやチョーキングを心配されていたと伺いました。
チョーキングとは、経年劣化で塗膜の構造が破壊され、触ると粉がつく状態です。
現地調査にて劣化具合を見極め、お客様のご希望にも合わせて耐久性の良い『シリコン樹脂塗料』をご提案致しました！
また、色も柔らかいピンクベージュに塗り替えしたいとご希望がありました。
イメージ通りの仕上がりとなり、とてもお喜びいただけました！
工期1ヵ月・費用は1,350,000円でした。
施工前
既存の外観はこちら。
外壁が色褪せてチョーキングしているのと、屋根の色褪せが著しく汚れが付着していますね。
このような状態のスレート屋根は、表面の保護機能が失われ、直接紫外線や雨風で劣化しています。
強い雨風の吹き込んだ際に、いつ雨漏りに発展してもおかしくはない状態です・・・。
めくれたり、欠けたりする前にメンテナンスしておきましょう！
施工中
塗料等搬入
今回使用する塗料です！金属部の錆び止め下塗り材、上塗り材（ファインパーフェクトトップSi）を選定致しました。
高圧洗浄
塗装前には、高圧洗浄で蓄積汚れを落とします！
目立つ苔や黒ずみ、化学物質等も可能な限り落として、塗膜の密着がしやすい表面に。
屋根塗装
下塗り
まずは下塗りにて下地を平滑に調整。棟板金も含め全面に塗装します！
棟板金は、雨にさらされるため「錆び」が大敵。
錆び止め効果の高い『ハイポンファインデクロ』にて、分厚く保護しました。
完全に乾燥させてから次の工程に移ることも、塗装工事において大切なポイントです。
水分が残ったまま重ねると、塗膜間で気泡ができるなどトラブルのもとに。
中塗り・上塗り
続いて、高耐久シリコン樹脂塗料『ウルトラSi』にて中塗り・上塗りを行います。
一般的なシリコン塗料をしのぐ、緻密で強靱な塗膜が出来上がります。
耐用年数は15～18年程が見込まれる高耐久仕様です！
上塗り後です。豊かなグリーンの発色が出ています。今回のご住宅は、地上から見上げると屋根面が少し見えるため、お客様とのこだわりの色選びで彩りを添えることに！
外壁ひび割れ補修
外壁の施工に移ります。
まずは、ひび割れに沿ってU字型の溝を彫ります。Uカットという工程です。
なぜ割れた部分をさらに削るの？と驚かれるかもしれません。
しかしそのままにしていると、奥の方で非常に細く割れており、補修材が行き渡らず、簡単にひびが再発するおそれがあるのです。
あえて、亀裂の幅を均一にすることで補修を確実に行います！
続いて、柔軟にひびに追従するコーキング材を充填。
それが乾燥したらモルタルを塗ります。
コテで平らに押さえ、乾燥したら凹凸がないように下地調整して塗装に備えます。
外壁塗装
下塗り
下地が紫外線により傷んでいたため、補修効果のある下塗り材を2度に分けて塗ります。
下塗りの回数は、塗料の吸い込み具合や傷み具合に合わせて増やすことも！
それぞれ、1度目と2度目の下塗りのようすです。
中塗り・上塗り
強い下地に整いましたので、『ファインパーフェクトトップSi』にて塗ります。
細かな段差や隅部はローラーでは塗り切れないため、事前にハケで塗り込みます。
光の加減によって色が少しわかりづらいのですが、ピンクがかった柔らかな色調を採用しています。
ベージュピンクでお住まいの装いをかわいらしく塗り替え！
上塗りのようすです。
下塗りから中塗りまで均一に仕上げておりますので、上塗りもムラなく乗ります。
塗膜の厚みは、紫外線に対する耐久性に直結する要素。
外壁は経年によりひび割れや欠けが懸念され、放置すると壁内に雨漏りが発生しかねません。
定期塗装メンテナンスは、美しさだけでなく防水性も維持することになります。
付帯部塗装
金属付帯部も各部塗装致します。棟板金にも使用した錆び止め塗料を使い、その後はファインパーフェクトトップで塗装しています。
雨戸と換気口カバーの写真です。つや感が美しく、新築のような手入れの行き届いた印象に。
完工
１ヵ月間の塗装工事でした。
屋根の爽やかなグリーンがアクセントとなり、親しみやすくかわいらしいご住宅となりました！
強烈な紫外線から屋根材を保護する塗膜が出来ました。
傷みや苔は跡形もなく、これからもお気持ち新たにお住まいいただけることと存じます。
▷類似の施工実績：奈良市法蓮町にて和室天井の雨漏り修理〈モルタル補修・外壁塗装〉
▷参考記事：雨漏りの原因は外壁かも？外壁の雨漏り予防対策とは
▷参考記事：雨漏りを防ぐには塗装が重要！塗膜で守る塗装工事の重要性
担当者のコメント
完工後のお写真と、いただけた嬉しいご評価です！ご依頼誠にありがとうございました。
今後とも、10年、20年と長いお付き合いをさせていただければ幸いです。
奈良雨漏り修理センターでは『一級建築塗装技能士』『外壁調査診断士』などが在籍し、トップクラスの調査・施工をご提供しています。自社保証は最長25年をお付けし、施工後まで安心が続く本物の修理工事に努めております。
ドローンを活用した現地調査は無料ですので、ぜひ経年劣化のチェックにお役立てください。
土日祝問わず、いつでもお問い合わせお待ちしております！
| 現場住所 | 奈良県奈良市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装・外壁塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・外壁・付帯部・ベランダ |
| 施工期間 | 1ヵ月 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | 1,350,000円 |
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