奈良市法蓮町にて雨漏り修理〈通気緩衝工法によるベランダ防水工事〉
2026/05/26
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
奈良市法蓮町にお住まいのお客様より、「和室の天井から雨漏りしているので止めてほしい」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、雨漏りの原因はベランダ部分にあることが判明しました。以前にも和室天井から雨漏りが発生したことがあり、詳しく調査した結果、ベランダ防水層の上にモルタル（左官仕上げ）が施工されている構造となっていました。
このような施工方法自体は現在でも採用されるケースがありますが、防水層に不具合が生じると内部に侵入した水分が逃げ場を失い、雨漏りにつながることがあります。
今回は、内部に滞留した湿気や水分を逃がしながら防水層を形成できる「通気緩衝工法」をご提案し、施工を行いました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
今回のお住まいでは、和室天井から雨漏りが発生しており、原因調査を行ったところベランダ部分に問題があることが判明しました。
ベランダには、防水層の上からモルタル仕上げが施されている構造でしたが、防水層自体に不具合が発生しており、内部に侵入した雨水が排出されず滞留している状態でした。
このような状態を放置してしまうと、防水層の膨れや劣化が進行し、さらに雨漏り被害が広がってしまう恐れがあります。
施工中
まずは既存の傷んでいる部分や劣化箇所を確認し、下地の状態を細かく点検していきます。
その後、通気緩衝工法にて施工を進めていきます。
通気緩衝工法は、防水層内部に溜まった湿気や水蒸気を逃がしながら新たな防水層を形成できる工法です。
通常の防水工事では内部の湿気が逃げにくく、防水層の膨れが起こることがありますが、通気層を設けることでそのリスクを軽減することができます。
下地の状態を整えたあと、防水材を均一に施工し、細かな取り合い部分まで丁寧に防水処理を行いました。
施工後
こちらが施工後の様子です。
ベランダ全体に新しい防水層が形成され、雨水の侵入リスクをしっかり抑えることができました。
また通気緩衝工法によって内部に滞留する湿気にも配慮した施工となっておりますので、防水層の膨れや再発リスクの軽減も期待できます。
これで雨漏りの不安なく、安心してお過ごしいただける状態になりました。
担当者のコメント
この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、雨漏りの原因となっていたベランダ防水層を適切に補修し、通気緩衝工法による新たな防水層を施工させていただきました。
通気緩衝工法は、防水層内部に溜まった湿気や水蒸気を逃がしながら施工できるため、既存下地の状態によっては非常に有効な工法です。防水層の膨れや再発リスクの軽減にもつながるため、長期的な耐久性も期待できます。
雨漏りは実際に室内へ水が出てきた時点で、内部では想像以上に症状が進行していることも少なくありません。特にベランダやバルコニーは屋根と違って見落とされやすい場所ですが、雨漏り原因となるケースは非常に多い箇所です。
「少し雨染みが気になる」「ベランダにひび割れがある」など、小さな違和感でも早めに点検することで大きな工事を防げることもあります。気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。
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