奈良市法蓮町にて和室天井の雨漏り修理〈モルタル補修・外壁塗装〉
2026/06/08
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
奈良市法蓮町にお住まいのお客様より、「和室の天井に雨染みができており、雨が降るたびに雨漏りしている」とご相談をいただきました。
築56年のお住まいで、長年の風雨の影響もあり建物全体に経年劣化が見られる状態でした。
現地調査を行ったところ、2階ベランダのサッシ下にある左官仕上げ部分が剥がれ落ちており、その隙間から雨水が侵入していることが判明しました。
雨漏りの原因箇所が明確だったため、劣化した左官部分を補修し、モルタルを新しく施工したうえで塗装による防水保護を行う工事をご提案いたしました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
2階ベランダサッシ下の左官部分が経年劣化によって浮きや剥離を起こしていました。
本来であれば外壁が雨水の侵入を防ぐ役割を果たしますが、剥がれた部分から雨水が浸入し、建物内部を伝って一階和室の天井に雨漏りが発生していました。
築年数の経過したモルタル壁では、このような剥離やひび割れが雨漏りの原因になることがあります。
施工中
モルタル補修
下地調整後、新たにモルタルを施工して外壁面を復旧します。
既存外壁との段差が出ないよう厚みを調整しながら仕上げました。
塗装工事
モルタルが十分に乾燥した後、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装を行いました。
使用塗料には日本ペイントの「ファインシリコン」を採用しています。
耐候性・防水性に優れた塗料で、補修した外壁を長期間保護することができます。
施工後
こちらが施工後の様子です。
剥がれていた左官部分がきれいに補修され、防水性も回復しました。
ファインシリコンによる塗装仕上げによって外観も美しく整い、雨水の侵入経路をしっかりと遮断することができています。
施工後の確認でも雨漏りの原因箇所は改善されており、安心してお住まいいただける状態となりました。
担当者のコメント
この度は雨もり屋にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の雨漏りは屋根ではなく、ベランダサッシ下の左官部分の劣化が原因でした。
雨漏りというと屋根をイメージされる方が多いですが、外壁のひび割れやモルタルの剥離、サッシ周辺の劣化からも発生することがあります。
今回は傷んだ左官部分をしっかり撤去したうえでモルタルを施工し、防水性の高い塗装で保護しておりますので、今後も安心してお過ごしいただけるかと思います。
築年数が経過した住宅では、外壁の小さな劣化が大きな雨漏りにつながることもあります。
雨染みや外壁の剥がれなど気になる症状がございましたら、お早めに専門業者へご相談ください。早期対応が建物を長持ちさせる大切なポイントです。
| 現場住所 | 奈良市法蓮町 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、ベランダ |
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