トタン屋根の修理費用はいくら？劣化状況別に分かりやすく解説

2026/01/14

トタン屋根の修理を検討するとき、多くの方が最初に不安に感じるのが「いくらかかるのか分からない」という点ではないでしょうか。

塗装で済むのか、それとも張り替えが必要なのか。その判断がつかないまま、修理のタイミングを逃してしまうケースも少なくありません。

この記事では、トタン屋根の劣化状況ごとに、どのような修理方法があり、費用はどのくらいかかるのかを分かりやすく解説します。

「まだ直すほどではないのか」「今のうちに手を打つべきなのか」を判断するための材料として、ぜひ参考にしてください。

トタン屋根とは？特徴と使われている住宅

トタン屋根は、薄い金属板を加工して作られた屋根材で、軽量で施工しやすいという特徴があります。

かつては一般住宅だけでなく、倉庫や工場、増築部分などにも多く使われてきました。

初期費用が比較的安く、工期も短いことから採用されてきましたが、その一方でサビやすく、定期的なメンテナンスが前提となる屋根材でもあります。

長く安心して使うためには、劣化のサインを見逃さないことが重要なのです。

トタン屋根に多い劣化症状とは？進行段階ごとの特徴

初期段階｜色あせ・軽度のサビ

劣化の初期段階では、屋根全体の色あせや、表面にうっすらとしたサビが見られます。

この段階では雨漏りが起きていないことが多く、外観の変化として気づくケースがほとんどです。

まだ下地に影響が及んでいないため、適切な下地処理を行ったうえでの塗装メンテナンスが有効なタイミングと言えるでしょう。

中期段階｜サビの拡大・小さな穴あき

サビが進行すると、表面がボコボコと浮いたようになり、細かな穴が開き始めます。

この頃になると、雨音が以前より大きく感じられるようになることもあります。

部分補修で対応できる場合もありますが、劣化範囲を正確に見極めないと、すぐに別の場所でトラブルが再発することがあります。

重度劣化｜穴あき・雨漏り・下地への影響

穴あきが増え、雨水が屋根内部に侵入すると、天井にシミが出たり、屋根裏が湿ったりといった症状が現れます。

この段階では、屋根材だけでなく下地木材まで劣化している可能性が高くなります。

ここまで進行すると、塗装や部分補修では対応できず、より根本的な修理が必要になります。

【劣化状況別】トタン屋根の修理方法と費用目安

塗装で対応できるケースと費用

サビが表面にとどまっている軽度の劣化であれば、屋根塗装によるメンテナンスが可能です。

一般的な住宅の場合、費用の目安は20万〜40万円前後が多いでしょう。

ただし重要なのは、サビをしっかり落とし、防錆処理を行ったうえで塗装することです。

単に上から色を塗るだけでは、数年で再びサビが浮いてくる可能性があります。

部分補修で済むケースと費用

部分的な穴あきや板金の浮きが原因の場合は、該当箇所のみの補修で対応できることもあります。

この場合、数万円〜十数万円程度で済むケースもあります。

ただし、劣化が限定的であることが条件となるため、全体の状態確認は欠かせません。

カバー工法を選ぶケースと費用

屋根全体の防水性能が低下している場合には、既存屋根の上から新しい屋根材を被せるカバー工法が選ばれます。

防水シートを新しく施工できるため、雨漏り再発のリスクを抑えやすいのが特徴です。

費用の目安は80万〜150万円前後となることが多く、工期も比較的短く済みます。

張り替え（葺き替え）が必要なケースと費用

下地の腐食が進んでいる場合や、今後も長く住み続ける予定の住宅では、張り替え工事が最も確実な方法です。

屋根材から下地まで一新できるため、安心感は高いと言えるでしょう。

費用は120万〜200万円前後と高くなりますが、将来的な補修リスクを減らせる点では、結果的にコストパフォーマンスが良い場合もあります。

修理費用が高くなるケース・抑えられるケースの違い

費用が高くなりやすいのは放置された劣化

トタン屋根の修理費用が高額になりやすいのは、雨漏りや劣化のサインを長期間放置してしまった場合です。

初期段階では小さなサビやわずかな穴あきであっても、そこから雨水が侵入し続けることで、被害は確実に広がっていきます。

下地まで傷むと工事範囲が一気に広がる

雨水が屋根材の下まで回ると、防水シートが劣化し、そのさらに下にある野地板や垂木といった下地木材が水分を含むようになります。

木材が長期間湿った状態になると腐食が進行し、屋根材の補修だけでは対応できなくなってしまうのです。

この段階になると、下地の交換や補強が必要となり、部分補修では済まなくなります。

足場の設置や工期の延長も重なり、結果として修理費用は大きく膨らんでしまいます。

早期対応できれば費用は最小限に抑えられる

一方で、劣化の初期段階で異変に気づき、早めに対応できた場合は、修理費用を大きく抑えられる可能性が高くなります。

表面のサビや軽度な穴あきの段階であれば、塗装や部分補修で対応できるケースも多く、工事自体も短期間で完了します。

屋根全体を触る必要がないため、工事費用だけでなく、生活への影響も最小限に抑えられる点も大きなメリットです。

「少しおかしい」と感じた時点が判断の分かれ道

トタン屋根の修理で最も重要なのは、「どこまで劣化が進んでいるか」を正しく見極めることです。

「まだ大丈夫」と様子を見るよりも、「少しおかしい」と感じた時点で相談するほうが、結果的に負担は軽くなります。

早期の点検と適切な修理は、費用を抑えるだけでなく、屋根そのものの寿命を延ばすことにもつながるのです。

トタン屋根修理でよくある失敗と注意点

「とりあえず塗装」で済ませてしまう

トタン屋根修理で最も多い失敗が、「見た目が悪いだけだから塗装すれば大丈夫」と判断してしまうケースです。

確かに、色あせや表面の軽いサビであれば塗装が有効なこともありますが、問題はサビの進行具合や内部の状態を確認せずに工事を進めてしまう点にあります。

すでにサビが内部まで進行していたり、小さな穴あきが発生している場合、塗装だけでは根本的な解決にはなりません。

表面をきれいにしても、内部で劣化が続いていれば、数年以内に再び雨漏りやサビの再発が起こる可能性が高くなります。

原因を特定しないまま工事を進めてしまう

もうひとつ注意したいのが、劣化の「原因」を十分に確認しないまま修理を行ってしまうことです。

トタン屋根の不具合は、屋根材そのものだけでなく、固定している釘の浮きや下地の劣化、防水シートの不具合など、複数の要因が重なっていることも珍しくありません。

原因を見誤ったまま工事をすると、一部は直っても別の箇所から再びトラブルが起こり、「直したはずなのにまた漏れた」という結果になりやすいのです。

見積もり内容を曖昧にしたまま契約しない

修理の失敗を防ぐためには、見積もり内容の確認も欠かせません。

工事の際に、下地補修が含まれているのか、どこまでが修理範囲なのか、工事後の保証があるのかといった点は必ず確認しておきたいポイントです。

「一式工事」といった曖昧な表記だけでは、どこまで対応してもらえるのか分かりにくく、後々のトラブルにつながることもあります。

納得できる説明を受けたうえで進めることが、失敗を防ぐ近道なのです。

トタン屋根の修理はどこに相談すべき？

屋根の状態を総合的に判断できる専門業者へ

トタン屋根の修理は、単に屋根材を直すだけでなく、屋根全体の構造や劣化の進み具合を正確に見極める必要があります。

そのため、経験が浅い業者や価格だけで選んだ業者では、適切な判断ができないケースもあります。

屋根の状態をしっかり調査し、「今回は塗装で足りるのか」「部分補修が必要なのか」「将来的にはカバー工法を検討すべきか」といった選択肢を提示してくれる専門業者への相談が安心です。

地域の気候を理解しているかも重要な判断材料

奈良市のように、梅雨や台風の影響を受けやすく、湿気がこもりやすい地域では、トタン屋根の劣化が進みやすい傾向があります。

こうした地域特有の気候条件を理解している業者であれば、再発しにくい修理方法や、将来を見据えた提案が期待できます。

目先の修理費用だけで判断するのではなく、長く安心して住み続けるための視点で相談先を選ぶことが、トタン屋根修理で後悔しないための大切なポイントなのです。

まとめ

トタン屋根の修理費用は、劣化の進み具合によって大きく変わります。

早期に対応できれば、塗装や部分補修で済むことも多く、結果的に費用を抑えられます。

「まだ大丈夫」と思っているうちに被害が進行するケースも少なくありません。

少しでも不安を感じたら、早めに専門業者へ相談することが、住まいを長持ちさせる近道です。

奈良市でトタン屋根の状態に不安を感じている方は、雨もり屋 奈良店へお気軽にご相談ください。

現地調査をもとに、今の状態に合った無理のない修理方法をご提案しています。