奈良市にて雨漏り修理〈1階リビング天井からの雨漏り〉

2026/01/20

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

今回の雨漏り修理の現場は、奈良市の築４２年・２階建てのご住宅です。
１階リビングの天井からの雨漏りでお問い合わせいただきました。
散水検査を行わせていただいたところ、スレート瓦の割れと、棟の釘浮き部分が原因であることを確認できました。
シーリング材と補修用板金を用いた部分補修で対処を致しました。

施工前

４年前に塗装された際、縁切りをうまくされていなかったのがトラブルの原因と考えられる。
縁切り（えんぎり）とは、屋根塗装の際に、塗料で塞がれてしまった瓦同士の重なり部分の隙間を確保することです。
それにより、雨水や湿気の逃げ道を作ることができます。
本来、屋根材の裏側に回り込んだ水分はこの隙間から排出されますが、縁切りが不十分だと水が溜まり、雨漏りや下地の劣化を引き起こす原因に。

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施工中

散水調査

今回の工事では、原因を正確に特定するため、まず散水検査を念入りに実施致しました。
実際の降雨状況を再現するよう確認することで、スレート瓦の割れや棟部分の釘浮きが雨漏りの要因であることを把握しました。
目視では判断が難しいケースも多く、見てわかる範囲以外での危険箇所もあり得るので、散水調査は無駄な工事を防ぐ工程です。
雨染みに気づいた際は、そこまで浸みているということですので早めの現地調査がおすすめです！

板金カバー補修

スレート瓦の割れが大きい部分もあったため、そこは板金カバーによる補修を行いました。
このような補修は、同じ形状の瓦がすでに製造されていないケースや、費用を抑えたい場合には特に有効です。
割れの状態や瓦の形状に合わせ、板金材は無駄のないように現場で寸法を確認しながら裁断しています。

裏側はこのように接着材を打っておきます。

余計なところまで接着剤などが広がらないよう養生テープを貼ります。（後で剥がします）

割れの箇所を板金で覆い、防水性を高めるため周囲を専用接着剤を打って丁寧に仕上げました。

今回使用致しました「C/Glue」は変成シリコン系の接着剤で、瓦の割れや板金まわりの防水補修に使用します。
密着性と耐候性に優れ、屋外でも長期的に防水効果を発揮する材料です。
鋼板を制振してくれるので、鋼板の振動による無用な音も抑えてくれます。

シーリングによる補修

ケレン

シーリング材を充填する前工程として、まずは割れ部分周辺のケレン＋プライマーを塗布しました。
ケレンという言葉に聞き馴染みがない方も多いことと存じます。
これは、施工前に下地表面の汚れや劣化した塗膜、脆弱な部分を除去し、補修材の密着性を高めるための下地処理です。
割れの周辺をケレンすることで、シーリング材や板金が障害物に邪魔されることなく確実に密着し、剥がれを防ぐことができます。
仕上がり時には見えない工程のひとつですが、耐久性を左右するのです。

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プライマー塗装

続いて、整った下地にプライマーを塗布します。
下地表面の密着性を高めることで、この上に打つシーリング材の剥離を防ぎ、防水性能を長期間維持する目的があります。
施工箇所の幅でマスキングを行い、必要な部分のみに。
下地処理を省略すると施工後の耐久性に大きく影響するため、これらのケレン＋プライマーという、見えない工程こそ重要です。

いざ、割れ部分の補修には、変成シリコン系のシーリング材を使用しました。
屋根は気温の差、強い風などの影響により、日々わずかな伸縮や振動が生じています。
追従性とは、こうした屋根材の動きに対してシーリング材が硬化した後も柔軟性を保ち、ひび割れを起こさず馴染む性能を指します。
瓦の割れ目という、再発リスクの高い箇所に密着し、防水性を維持することが可能です。
長期的な雨漏り防止のための重要な要素ですので、各種屋根材との相性を見てから適材を選んでいます。

棟板金の接合部のビス穴は、設置から時間が経つとゆるんできて、水が浸入しやすい箇所。
しっかりと残さずカバーさせていただきました。

完工

散水調査含めて4日間で完工致しました。
予防的な意味もある工事で、一時的ではなく、予後も安心してお住まいいただける屋根に出来たものと思います。

担当者のコメント

この度は、雨もり屋奈良店までご相談いただきまして誠にありがとうございました！

屋根のトラブルは、毎日目で確認する機会がない分、突然の雨漏りや修理費用への不安を感じやすいですよね。
どこまで直せばよいのか、費用はどの程度かかるのか、分からないことが多いからこそ心配も大きくなることと存じます。
私たちは、必要以上の工事は行わず、状態に合わせた最適な工事方法をご提案することを大切にしています。
小さな違和感でも、早めにご相談いただくことで負担を抑えた対応が可能です。
迷わず、どうぞお問い合わせからご相談ください。